宮良村に木造優良物件が売りに出されました。
宮良公民館より東側にあり、築８年の木造瓦ぶき平屋建ての
優良物件です。
土地２００坪に採光と風通し良好な開放感のある南国リゾートの
中古物件です。
宮良優良築浅物件
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| 所在地 | 沖縄県石垣市宮良 宮良優良築浅物件 |
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| 交通 | バス 徒歩300m 徒歩４分(宮良東バス停) |
| 築年月 | 2016/03/31 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 138.29m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上1階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 661.99m² | 延べ床面積 | |
| 間取内容 |
和室12畳 1階 1室 洋室8畳 1階 1室 洋室6畳 1階 1室 LDK23畳 1階 1室 その他 |
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| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 661.99m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 27m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | 21m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 周辺環境 |
宮良小学校 大浜中学校 |
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| 設備・条件 | ガスコンロ 三口コンロ カウンターキッチン ごみ出し24時間OK 食器洗い乾燥機 洗髪洗面化粧台 バスなし シャワー トイレ専用 バス・トイレ別 冷房 エアコン 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 フローリング ★駐車場：５台可 ★和室掃き出し窓：折り畳みサッシ ★玄関内隣：半坪のシューズクローク ★収納：各部屋/廊下２/和室１/ ★屋根裏：部屋増築可（階段有） |
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| 物件番号 | ｍ-456 | 掲載期限日 | 2025/01/17 |
| 特記事項 | 【本住宅の魅力ポイント】 ★空気の入れ替えや採光を意識した東西南北に均等に窓を設置、和室南側には横幅４ｍの広い折り畳みサッシ窓、暴風戸にはアルミサッシ、その前面には、広いデッキを配している。 ★敷地土地造成で、東側道路より50ｃｍ～80ｃｍの高さを設けており、室内からの景観がよく洪水にも強い。また、建物と境界ブロック塀まで約３～４ｍの空間スペース確保で開放感を演出 ★木造建築としては大きな梁の構造設計により、２３畳の広く開放的なＬＤＫに対面キッチンを実現。また、将来的にも改築増築が容易に可能。 【オーナーより一言】 ★宮良小学校への徒歩や、バス利用の大浜中学校、病院、スーパー、市街地へのアクセス、新石垣空港へのアクセス等利便性の良さ、静かで採光や風通しの良い広々とした土地に、隣接建物とも距離が確保された計画の中で、 場所の選定から建築まで行いました。 また、竣工当時に小学生の子がいたため広く障害物のない庭、広いデッキ、ペットなども想定して近隣に迷惑の掛からないスペースの確保、活用を意識して設計いたしました。 ★石垣島の昨今の土地価格や、建築価格の異常なまでの高騰の現状を鑑みてみると、築浅のお得感のある希少な中古物件だと思います。皆様にお薦めです。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
お問合せ先
イイホーム企画 株式会社
〒907-0002
沖縄県石垣市真栄里273-1 D棟114
TEL 0980－87－0682 FAX 050－3512-1548
営業時間 09：00～18：00
宅建免許番号：沖縄県知事（１）第５２７２号