真栄里アルルタウン19坪！
石垣島新都心地区。ファッションセンターしまむら隣。
マックスバリューやいま店隣。
駐車場有り（３０台無償駐車可）
超優良！居抜き希少物件新着！！
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| 所在地 | 沖縄県石垣市真栄里 アルルタウン内 C-109号室 |
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| 交通 | バス |
| 築年月 | 2009/08 | 新築/中古 | |
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| 面積 | 63.23m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 14 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 3454m² | 延べ床面積 | |
| 管理形態 | 一部委託 管理人巡回 管理組合無 | ||
| 間取内容 |
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| 住宅保険料 | 29,500円 | ||
| 駐車場 | 35台分の駐車場有 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 30m |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | 室内洗濯機置き場 プロパンガス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 物件概要（エステ、マツエク、ネイルサロン）※受付１，ネイルルーム１、施術室２部屋、メイクアップコーナー、トイレ１、バックヤード１， 設備：エアコン/業務用クーラー２台（１台調整中）６畳用クーラー１台。計３台。 室内トイレ：（便器、手洗いボール付き） スタッフルーム：水道、シンク、ガス、洗濯機、幼児用１室ロフト付き、乾燥機（ガス会社レンタル中） 什器類：オーダーメイド受付カウンター大１、受付スタッフ椅子２，お客様用２人掛けソファー大１，シャンデリア４台、電動イスベット１，施術椅子１，折り畳みベット１，サーキュレーター１，ガラスネイルテーブル１，リクライニングチェアー１，リクライニングチェアー付属フットスツール１，アンティークテーブルホワイト１，アンティークテーブル付属椅子２，アンティーク格子５、アンティークキャビネット１，高さ２ｍ鏡張りキャビネット１，プラスチックキャビネット１，鏡大１，Panasonic電話１子機１，持ち運びレジ１， ♢施術室２部屋、専用トイレ有、スタッフルーム有、洗濯機有、エアコン2台有 |
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| 物件番号 | A-109 | ||
| 特記事項 | ※譲渡契約金３００万円 ※什器込み３５０万円 ※譲渡契約される場合 家賃、礼金、相談可（優遇検討） 本物件について 新都心地域として大人気の真栄里地区。大型ススーパーや量販店、フランチャイズ飲食店、リゾートホテルやリゾートマンション、最近では大型クルーズ船顧客の外国人のショッピングプランに含められる地域、近隣大小ホテルのショッピング。 新市役所など益々活気に満ちた地域。 個人法人問わず、これからスタートアップを目指す皆様や、島外の事業主から大人気【真栄里地域中心部】の賃貸物件として大変希少な物件！ 現在、まつげエステ、脱毛、フェイシャル、ネイルなどを手掛けるサロンですが、他事業展開を検討につき今回居抜き物件として提案中です。 ※本物件オススメ業態 エステサロンの場合は直ぐに開業可能。美容室、物販、デザート飲食店などについては【真栄里地域中心部】を手に入れるチャンスです！ 賃貸物件をお探しの皆様は内見も可能なので遠慮なくお問い合わせください マックスバリューやいま店近隣ショッピング等や食事の【ついで】へアプローチや開業の事業計画へ様々な優位性も高まりそうです。 真栄里地区で広すぎず小さすぎないちょうどよいスペース１９坪や備え付け（中古設備やトイレ、ガス等、水回り付き）、駐車場付きの高付加価値物件にてどんな業種にもオススメ。 ♦退去時はスケルトンにて契約解除、費用等は借主負担 ♦契約更新・2年 ♦テナント保険更新・2年 ♦更新事務手数料11,000円（税込） |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
お問合せ先
イイホーム企画 株式会社
〒907-0002
沖縄県石垣市真栄里273-1 D棟114
TEL 0980－87－0682 FAX 050－3512-1548
営業時間 09：00～18：00
宅建免許番号：沖縄県知事（１）第５２７２号
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